Раньше люди переезжали в большие города за деньгами. Сейчас некоторые начинают задумываться о переезде обратно. И дело не всегда в усталости от мегаполиса. Иногда достаточно открыть банковское приложение и посмотреть, куда ушла последняя зарплата.
Представьте человека, который лет пять назад приехал покорять Москву.
Назовём его Димой. Ему 32 года, он работает в IT, снимает квартиру, получает 100 тысяч рублей на руки. Когда-то именно о такой зарплате он и мечтал.
Помните времена, когда сотка казалась хорошими деньгами? Вот Дима тоже помнит.
Тогда ему представлялось, что с таким доходом можно спокойно путешествовать, покупать нормальные вещи, откладывать на квартиру и особо не смотреть на ценники в магазинах.
Прошло несколько лет. Зарплата выросла до желаемой суммы. А ощущение, что денег стало больше, почему-то не появилось.
Каждый месяц примерно одна и та же история.
Приходит зарплата. Сразу нужно заплатить за квартиру. Потом коммуналка, продукты, проезд, связь. Что-то купить для дома, сходить к стоматологу, встретиться с друзьями.
И вот уже середина месяца, а Дима снова заглядывает в банковское приложение и прикидывает, сколько осталось до аванса.
Вроде человек зарабатывает 100 тысяч рублей. Не голодает, долгов нет, работа нормальная.
Но позволить себе что-то серьёзнее очередного похода в магазин он не может.
И в какой-то момент возникает довольно неприятный вопрос: а ради чего, собственно, я живу в Москве?
Переезд, который раньше казался поражением
Давайте вспомним, как ещё недавно относились к переезду в столицу.
Уехать из небольшого города в Москву считалось чуть ли не обязательным этапом успешной карьеры.
В родном городе тебе предлагают 40 тысяч, а в столице обещают 80. Конечно, нужно ехать!
Родственники радуются, друзья завидуют, родители рассказывают знакомым, что сын теперь работает в Москве.
А когда человек возвращался обратно, обязательно находился кто-нибудь с вопросом:
— Что, не получилось закрепиться?
Будто проживание в определённом городе само по себе считается достижением.
Но за последние годы у части людей изменилась сама организация работы.
Программисту, дизайнеру, маркетологу, редактору или аналитику необязательно каждый день сидеть в офисе. Если работодатель разрешает удалённую работу, задачи можно выполнять из другого города.
И вот тут возникает интересная ситуация.
Человек приехал в Москву, чтобы получить хорошую работу. Нашёл её, вырос профессионально, добился желаемой зарплаты.
Но теперь ему уже необязательно жить в Москве, чтобы продолжать получать эти деньги.
Получается, цель переезда давно достигнута. А дорогая аренда осталась.
Когда 100 тысяч рублей перестали быть хорошей зарплатой?
Вернёмся к нашему Диме.
Допустим, он снимает небольшую квартиру в Москве за 60 тысяч рублей. Ещё около 30 тысяч уходит на продукты, коммунальные платежи, транспорт и связь.
От зарплаты остаётся примерно 10 тысяч.
Это деньги на одежду, развлечения, лекарства, непредвиденные расходы и накопления.
И тут возникает вопрос: что вообще можно накопить, если свободных денег остаётся меньше десяти тысяч?
Даже если откладывать абсолютно всё, за год получится около 120 тысяч рублей.
И это при условии, что не сломается телефон, не заболит зуб и не понадобится срочно куда-нибудь ехать.
На практике деньги, конечно, заканчиваются раньше.
Парадокс в том, что человек может получать зарплату, которую ещё недавно считал хорошей, но при этом практически не иметь финансовой свободы.
А теперь представьте, что Дима случайно наткнулся на объявления об аренде квартир в Воронеже.
Сначала просто из любопытства.
Посмотрел одну квартиру. Потом вторую. Потом открыл карту города, почитал отзывы о районах.
И обнаружил, что за 20–25 тысяч рублей там можно найти варианты, за которые в Москве просят существенно больше.
В голове постепенно начинает складываться интересная мысль.
А что, если оставить работу и зарплату прежними, но изменить адрес проживания?
Оказывается, одна и та же зарплата в разных городах — совершенно разные деньги
Недавно аналитики NPB Markets провели исследование, где сравнили стоимость жизни на зарплату 100 тысяч рублей в 17 городах России.
Взяли одинаковый доход, стоимость аренды небольшой квартиры и условные расходы на основные потребности.
За основу использовали данные об аренде за август 2026 года.
И результаты оказались довольно любопытными.
В Москве при зарплате 100 тысяч рублей после аренды и базовых расходов остаётся 9 800 рублей.
В Санкт-Петербурге — 33 400 рублей.
В Краснодаре — 46 700 рублей.
В Омске и Челябинске — по 48 тысяч рублей.
А в Воронеже — 50 тысяч рублей.
То есть человек с одной и той же зарплатой в Москве и Воронеже получает совершенно разные возможности распоряжаться деньгами.
В одном случае почти всё заработанное уходит на обязательные платежи. В другом после этих расходов остаётся половина зарплаты.
Разница составляет 40 200 рублей ежемесячно. Или 482 400 рублей за год.
И здесь начинается самое интересное.
За год почти полмиллиона рублей. Причём без повышения зарплаты, поиска подработки или дополнительных рабочих часов.
Конечно, это расчётная модель. В реальности расходы будут зависеть от квартиры, образа жизни и личных потребностей. Да и оставшиеся деньги ещё нельзя считать чистой экономией: из них придётся оплачивать другие покупки.
Но разница в стоимости жилья настолько большая, что её уже трудно игнорировать.
А теперь представьте, что зарабатываете даже меньше
Есть ещё одна интересная ситуация.
Допустим, Дима решил переехать в Воронеж, но сохранить прежнюю зарплату не получилось.
В Москве ему платили 100 тысяч рублей, а местный работодатель предложил всего 60 тысяч.
Первая реакция понятна: зачем соглашаться на уменьшение дохода на 40%?
Но давайте посмотрим на расходы.
В Москве из 100 тысяч после аренды и базовых платежей у него оставалось 9 800 рублей.
В Воронеже при зарплате 60 тысяч и тех же расчётных расходах, кроме аренды, остаётся 10 тысяч.
Получается, разница в зарплатах составляет 40 тысяч рублей, а свободных денег у человека практически столько же.
Представляете?
Один человек гордо говорит, что зарабатывает сотку. Другой получает 60 тысяч. А после обязательных расходов оба оказываются примерно в одинаковом положении.
И ведь подобные сравнения почти никто не делает, когда обсуждает зарплаты.
Мы привыкли мериться доходами.
У тебя 80 тысяч? А у меня 120!
Но почему-то редко уточняем, сколько каждый месяц уходит на жильё, дорогу до работы и прочие обязательные платежи.
Хотя для повседневной жизни эта цифра иногда гораздо интереснее самой зарплаты.
Почему тогда люди продолжают ехать в Москву?
Потому что стоимость аренды — далеко не единственный фактор.
В Москве больше крупных работодателей, шире выбор вакансий в отдельных отраслях, больше вариантов профессионального роста.
Сегодня человек получает 100 тысяч, а через несколько лет может найти работу за 200 тысяч.
В небольшом городе таких предложений может вообще не оказаться.
Плюс медицина, образование, транспорт, развлечения, деловые знакомства.
Для кого-то всё это стоит дополнительных 40 тысяч рублей ежемесячно. И это вполне разумный выбор.
Но есть один нюанс.
Мы часто продолжаем платить за возможности, которыми давно перестали пользоваться.
Человек переехал в столицу ради карьеры, а теперь работает исключительно из дома.
Он живёт рядом с огромным выбором ресторанов, но почти всегда заказывает доставку.
В городе десятки театров и музеев, однако последний раз он выбирался куда-то полгода назад.
Платит за близость к деловому центру, хотя офис посещает раз в несколько месяцев.
В итоге за преимущества большого города деньги уходят регулярно, а используются они редко.
И здесь уже есть смысл задуматься, насколько такое проживание оправданно.
Иногда переезд начинается с обычного разговора
Представим, что Дима поделился своими расчётами с другом.
— Думаю из Москвы уехать.
— А что случилось? С работы уволили?
— Нет, всё нормально.
— Зарплату урезали?
— Тоже нет.
— Тогда зачем?
И вот здесь объяснить своё решение оказывается сложнее, чем кажется.
Попробуй расскажи человеку, что ты собираешься переехать из столицы исключительно потому, что хочешь оставлять себе больше заработанных денег.
Причём не ради какой-то конкретной покупки.
Просто хочется перестать зависеть от следующей зарплаты.
Хочется иметь финансовую подушку. Не переживать из-за внезапного ремонта автомобиля. Иметь возможность взять отпуск, не оформляя рассрочку на билеты.
Казалось бы, вполне нормальные желания.
Но в нашем представлении о карьере до сих пор сидит мысль, что двигаться нужно исключительно в сторону более крупного города.
Переезд из региона в Москву — развитие.
А из Москвы в регион — почему-то шаг назад.
Хотя финансово всё может быть ровно наоборот.
А сколько вообще стоит возможность никуда не спешить?
Представьте ещё одну ситуацию.
Вы живёте в большом городе и тратите на дорогу до работы полтора часа в одну сторону.
Это три часа в день.
За 22 рабочих дня набегает 66 часов.
Почти трое суток, которые вы проводите в транспорте.
Конечно, после переезда дорога не обязательно станет короче. Всё зависит от расположения жилья и работы.
Но для человека на удалёнке появляется возможность вообще не учитывать близость к офису при выборе квартиры.
А это уже меняет требования к жилью.
Необязательно снимать дорогую квартиру рядом с метро. Можно выбрать район потише, квартиру побольше или город, где за те же деньги доступны более комфортные условия.
И тут вопрос уже выходит за пределы финансов.
Допустим, благодаря переезду вы можете ежемесячно откладывать дополнительные 20–30 тысяч рублей.
Что это меняет?
Через несколько месяцев появляется запас денег на непредвиденные расходы.
Через год — сумма, с которой можно планировать крупную покупку.
А через несколько лет накопления могут позволить поменять работу без страха остаться без средств.
Фактически человек покупает себе возможность принимать решения спокойнее.
Например, отказаться от невыгодного предложения работодателя, потому что у него есть деньги на несколько месяцев жизни.
Или позволить себе отпуск не тогда, когда появились свободные деньги, а когда действительно хочется отдохнуть.
Правда, у дешёвых городов есть свои неприятные сюрпризы
Вот здесь было бы неправильно рассказывать, что достаточно переехать в Воронеж и все финансовые проблемы исчезнут.
Не исчезнут.
Во-первых, в другом городе может оказаться сложнее найти работу. Особенно если ваша профессия предполагает присутствие в офисе, на производстве или в конкретной организации.
Во-вторых, придётся привыкать к местной инфраструктуре.
В Москве можно жить без машины благодаря общественному транспорту. В новом городе автомобиль может оказаться гораздо нужнее.
А машина — это топливо, страховка, ремонт, обслуживание.
Сэкономленные на аренде деньги постепенно начнут уходить на транспорт.
В-третьих, переезд сам по себе требует расходов.
Допустим, на перевозку вещей, временное жильё и обустройство новой квартиры потребуется 80 тысяч рублей. Это условный пример: реальная сумма может быть как меньше, так и значительно больше.
Если ежемесячная экономия составит 40 тысяч, эти расходы окупятся примерно за два месяца.
Но если фактически удастся сохранять только 10 тысяч, окупаемость растянется на восемь месяцев.
И не забывайте про обеспечительный платёж за аренду, возможную комиссию агенту и необходимость оплачивать жильё до получения первой зарплаты на новом месте.
Наконец, есть вещи, которые вообще сложно перевести в деньги.
Родители рядом. Друзья. Любимые места. Привычный образ жизни.
Для кого-то возможность видеться с семьёй каждую неделю стоит гораздо больше любой экономии.
И не нужно пытаться доказывать обратное с помощью калькулятора.
А если попробовать переехать без переезда?
Мне кажется, самый разумный вариант для удалёнщиков — вообще не принимать решение сразу.
Сначала выбрать несколько городов, которые потенциально подходят для жизни.
Например, Краснодар, Воронеж, Казань или Калининград.
Дальше открыть сайты объявлений и посмотреть стоимость жилья.
Но искать нужно не самые дешёвые квартиры в городе, а те, в которых вы действительно согласились бы жить.
Потому что квартира за 18 тысяч рублей с мебелью из девяностых на окраине может выглядеть привлекательно в таблице расходов, но совершенно не подходить для постоянного проживания.
Затем посчитать обычный месячный бюджет.
Сколько уходит на продукты? На связь? На транспорт? Нужна ли машина? Сколько стоят занятия для ребёнка? Как часто придётся ездить к родственникам?
И уже после этого можно съездить в выбранный город.
Не на выходные в туристический центр, а хотя бы на пару недель.
Снять обычную квартиру, сходить в продуктовые магазины, попробовать общественный транспорт, посмотреть районы.
Если работаете удалённо — поработать оттуда.
Иногда оказывается, что город, который очень нравился на фотографиях, совершенно не подходит для повседневной жизни.
А бывает наоборот.
Приехал на неделю, погулял, посмотрел квартиры и начал задумываться, зачем вообще столько лет переплачивал за жильё в другом месте.
При этом короткая поездка не заменит полноценной проверки. Город летом и зимой может восприниматься совершенно по-разному.
Почему мы вообще редко считаем стоимость собственной жизни?
Меня в этой истории больше всего удивляет другое.
Люди готовы часами выбирать банк с более выгодным вкладом.
Могут сравнивать цены на продукты, искать скидки, копить бонусы, ждать распродаж.
Но при этом годами переплачивают за аренду жилья десятки тысяч рублей ежемесячно, даже не пытаясь сравнить альтернативы.
Конечно, дело не всегда в неумении считать.
Чаще всего мы просто привыкаем к определённому образу жизни.
Живём в одном городе, работаем, ходим по одним и тем же магазинам.
И постепенно начинаем воспринимать свои расходы как неизбежность.
Квартира стоит 60 тысяч? Ну а что делать, такие цены.
На дорогу уходит по два часа? Все так ездят.
Ничего не получается откладывать? Значит, нужно больше зарабатывать.
Хотя в некоторых случаях проблему можно решить совершенно иначе.
Не искать вторую работу, а пересмотреть стоимость жилья.
Не пытаться получить очередную прибавку в 15 тысяч рублей, а проверить, сколько денег можно сохранять при том же доходе в другом городе.
Это не значит, что переезд всегда выгоднее карьерного роста.
Просто при одинаковом результате в свободных деньгах цена решения может сильно отличаться.
Одному человеку придётся работать больше, чтобы получить прибавку.
Другому — сменить адрес проживания, сохранив прежнюю нагрузку.
И ещё неизвестно, какой вариант окажется комфортнее.
Есть ещё одна категория людей, которым особенно интересно об этом задуматься
Это те, кто когда-то приехал в крупный город из региона, но так и не обзавёлся собственным жильём.
Представьте человека, который уже десять лет снимает квартиру в Москве.
У него хорошая работа, определённый уровень дохода, привычный круг общения.
Но недвижимости нет.
За эти десять лет на аренду ушла сумма, на которую в другом городе можно было бы купить квартиру или внести значительную часть её стоимости.
Разумеется, сравнивать аренду с покупкой жилья напрямую некорректно: за съёмную квартиру человек всё это время получал услугу проживания, сохранял мобильность и не нёс часть расходов собственника.
Но вопрос всё равно возникает.
Стоит ли продолжать платить высокую аренду, если работа больше не требует присутствия в столице?
Особенно если человек не собирается покупать там недвижимость.
Допустим, ему 35 лет. Он работает удалённо, детей пока нет, ипотеки тоже.
Возможно, именно сейчас у него больше всего свободы для такого решения.
Через несколько лет появится семья, ребёнок пойдёт в школу, возникнут новые обязательства.
И переезд станет значительно сложнее.
Поэтому некоторые решения действительно имеет смысл рассматривать заранее, пока жизненные обстоятельства позволяют экспериментировать.
Но Москва ведь тоже даёт возможность больше зарабатывать
И это, пожалуй, самый сильный аргумент против идеи переезжать исключительно ради экономии.
Представим, что Дима остаётся в Москве и за два года увеличивает зарплату со 100 до 200 тысяч рублей.
При прежних базовых расходах у него уже будет оставаться 109 800 рублей ежемесячно.
Это гораздо больше, чем в Воронеже при зарплате 100 тысяч.
Если бы он уехал и потерял перспективу такого роста, экономия на квартире могла бы оказаться невыгодной.
Поэтому универсального ответа нет.
Вопрос в том, зависит ли ваш будущий доход от города проживания.
Если вы работаете в отрасли, где личное присутствие, профессиональные связи и местный рынок труда напрямую влияют на зарплату, переезд нужно оценивать особенно осторожно.
Но если доход формируется удалённо, а работодатель не привязывает сотрудника к региону, высокая стоимость аренды становится отдельной статьёй расходов, которую можно пересмотреть.
И здесь уже трудно найти финансовые аргументы в пользу переплаты, если других преимуществ города вы для себя не видите.
А что будет через пять лет?
Вернёмся к разнице между Москвой и Воронежем из исследования NPB Markets.
40 200 рублей в месяц.
482 400 рублей за год.
Если предположить, что цены, доходы и образ жизни не изменятся, за пять лет разница достигнет 2,41 млн рублей.
Естественно, за пять лет аренда может подорожать, зарплата измениться, а реальные расходы оказаться другими.
Поэтому это не прогноз будущих накоплений, а иллюстрация масштаба расходов на жильё.
Но даже если фактическая экономия окажется вдвое меньше, речь всё равно идёт о значительных деньгах.
И каждый распоряжается ими по-своему.
Кто-то начнёт откладывать на квартиру.
Кто-то сформирует финансовую подушку и сможет спокойнее относиться к смене работы.
Кто-то решит чаще путешествовать.
А кто-то вообще перестанет гнаться за повышением зарплаты, потому что текущего дохода наконец станет хватать.
Мне кажется, именно последний вариант особенно интересен.
Мы привыкли, что для улучшения жизни обязательно нужно увеличивать доход.
Но иногда можно сохранить прежнюю зарплату и получить совершенно другое ощущение от денег.
Потому что важна не сумма в трудовом договоре, а то, что остаётся после обязательных платежей.
Возможно, пришло время выбирать город по другим правилам
Раньше переезд часто начинался с вопроса: «Где мне будут больше платить?»
Сейчас для некоторых специалистов он может начинаться иначе:
«Где я смогу лучше жить на те деньги, которые уже зарабатываю?»
И это две совершенно разные задачи.
В первом случае человек ищет место, где дороже стоит его труд.
Во втором — место, где его доход позволяет покрывать расходы и оставлять достаточно денег на собственные цели.
Иногда эти два места совпадают. Иногда нет.
И я совершенно не удивлюсь, если со временем всё больше людей начнут выбирать города именно по второму принципу.
Причём не обязательно уезжать в маленькие населённые пункты.
В России достаточно крупных региональных центров с университетами, медициной, торговыми центрами, ресторанами и городской инфраструктурой.
Да, по некоторым возможностям они могут уступать Москве или Петербургу.
Но если человек этими возможностями не пользуется, возникает закономерный вопрос: зачем за них переплачивать?
Самое интересное, что переезд далеко не всегда требует кардинально менять жизнь.
Работа может остаться прежней. Зарплата тоже. Даже круг общения частично сохранится благодаря интернету.
А вот ежемесячные расходы могут измениться весьма заметно.
И кто знает, возможно, через несколько лет фраза «переехал из Москвы в регион» перестанет восприниматься как история о неудавшейся карьере.
Вполне возможно, что человек просто сел, посчитал свои расходы и принял выгодное для себя решение.
Вот мне интересно: вы бы переехали в другой город, если бы при той же зарплате могли сохранять дополнительные 30–40 тысяч рублей каждый месяц?
Или есть вещи, ради которых вы готовы отдавать значительную часть своего дохода, лишь бы оставаться там, где живёте сейчас?
Добавить комментарий